Ποιος δεν θα ήθελε να έχει ένα έξτρα σταθερό και ανεξάρτητο εισόδημα, το οποίο μάλιστα δεν θα χρειάζεται μόνιμη εργασία για την απόκτηση του; Αυτό ακριβώς προσφέρει το παθητικό εισόδημα. Είναι μια ευκαιρία να βάλεις τα θεμέλια της οικονομικής σου ελευθερίας, αλλά να προσκαλέσεις και την ευελιξία και να μειώσεις σημαντικά τα επίπεδα στρες σου! Φυσικά θα μας πεις και θα έχεις δίκιο, πως η δημιουργία ενός τέτοιου εισοδήματος δεν είναι εύκολη. Θέλει χρόνο και στρατηγική σκέψη στην αρχή, και σε συνδυασμό με τις ιδέες για παθητικό εισόδημα που θα βρεις παρακάτω, θα μπορέσεις να κάνεις τα πρώτα σου βήματα προς την οικονομική ελευθερία.
3 Ιδέες για Παθητικό εισόδημα
Για ιδέες για παθητικό εισόδημα χωρίς να πρέπει να έχεις κάποιο κεφάλαιο στην άκρη δες τις 2 τελευταίες ιδέες!
1.Επένδυση σε ακίνητα
Ίσως από τα πιο διαδεδομένα παθητικά εισοδήματα που θα συναντήσεις στους οικονομικά ελεύθερους άντρες, είναι η επένδυση σε ακίνητα. Και αυτό γιατί είναι ένας πολύ καλός τρόπος να αποκτήσεις μια σταθερή ροή χρημάτων μέσω των ενοικίων. Σκέψου πως όχι μόνο τα ακίνητα θα σου προσφέρουν ένα εύκολο έξτρα εισόδημα, το οποίο μάλιστα θα αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου (αύξηση της αξίας του ακινήτου)! Φυσικά για να μπορέσεις να επενδύσεις σε κάποιο αξιόλογο ακίνητο που θα έχει ζήτηση, προϋπόθεση είναι η ύπαρξη αντίστοιχου κεφαλαίου. Ενώ αρχικά, υπολόγισε πως το ακίνητο σου θα χρειαστεί αρκετό χρόνο και προσπάθεια για να είναι ευπαρουσίαστο.
Επιλογές επένδυσης σε ακίνητα για την δημιουργία παθητικού εισοδήματος:
- Αγορά με σκοπό την ενοικίαση. Μπορείς αφού κάνεις την έρευνα αγοράς σου, να αγοράσεις ένα ακίνητο και να επιδιώξεις κέρδος μέσω της ενοικίασης του. Είτε μακροπρόθεσμα, είτε της μορφής AirBnb.
- Επένδυσε σε REITs. Τι είναι αυτά; Τα REITs είναι μεσιτικές εταιρίες, που ουσιαστικά έχουν στην κατοχή τους και διαχειρίζονται διάφορα ακίνητα. Εσύ μπορείς να το εκμεταλευτείς αυτό για να βγάλεις κέρδος μέσω των μετοχών τους. Ακόμα καλύτερα αν βρεις κάποιες αντίστοιχες μερισματικές μετοχές. (λινκ)
2.Δημιούργησε και πούλησε το δικό σου online μάθημα
Σίγουρα έχει υπάρξει κάποια στιγμή που ήθελες να μάθεις κάποια καινούργια δεξιότητα, και κατέφυγες σε online μαθήματα. Γιατί να μην φτιάξεις και εσύ το δικό σου online μάθημα και να χτίσεις έτσι ένα παθητικό εισόδημα; Εάν έχεις γνώσεις σε κάποιο συγκεκριμένο αντικείμενο, ή αρκετή εμπειρία σε κάποιο θέμα, μπορείς να δημιουργήσεις τέτοιου είδους μαθήματα. Το κύριο θετικό είναι πως δεν είναι ανάγκη να έχεις κάποιο κεφάλαιο για να ξεκινήσεις! Και αν μπορέσεις να το προωθήσεις σωστά και στον σωστό κόσμο, τότε υπάρχει δυνατότητα για πολύ υψηλά κέρδη, ενώ το εισόδημα σου θα είναι καθαρά παθητικό αφού μια φορά θα δημιουργήσεις το μάθημα.
Πως θα ξεκινήσεις να βγάζεις παθητικό εισόδημα μέσω online μαθημάτων;
Αρχικά, πρέπει να επιλέξεις μια αγορά. Δηλαδή, να κάνεις την έρευνα αγοράς σου και να δεις αν μπορείς να προσφέρεις κάτι για να καλύψεις τυχόν κενά που έχουν ζήτηση αλλά όχι κόσμο με γνώσεις πάνω σε αυτά. Αφού επιλέξεις τον τομέα σου, θα πρέπει να βρεις μια κατάλληλη πλατφόρμα για να πουλήσεις το μάθημα σου. Τέτοιες πλατφόρμες είναι το SkillShare, Udemy κ.λ.π.. Δες ποιά πλατφόρμα καλύπτει περισσότερο τις ανάγκες σου προτού ανεβάσεις οτιδήποτε. Είσαι πλέον έτοιμος να δημιουργήσεις το μάθημα σου, να το ανεβάσεις στην πλατφόρμα και να το προωθήσεις στα social media! Τρόποι να βγάλεις χρήματα από το κινητό σου
3.Μίσθωσε κάποιον “άχρηστο” χώρο σου
Αν έχεις κάποια αποθήκη εκτός σπιτιού που δεν χρησιμοποιείς, κάποιο γκαράζ ή πάρκινγκ, σου έχουμε άλλη μια ιδέα για παθητικό εισόδημα! Μπορείς να νοικιάσεις τέτοιους χώρους αποθήκευσης σε άλλους, και με πολύ χαμηλό έως μηδαμινό κόστος εκκίνησης αφού είναι κάτι που έχεις ήδη στην κατοχή σου! Επίσης, ένα γκαράζ ή μια θέση πάρκινγκ είναι και πάντα θα είναι ειδικά στις μεγάλες πόλεις κάτι απαραίτητο. Έτσι θα έχεις ένα σταθερό μηνιαίο παθητικό εισόδημα, χωρίς να χρειάζεται ιδιαίτερη προσπάθεια για να το διατηρήσεις. Πριν όμως νοικιάσεις τον χώρο σου, βεβαιώσου πως ο χώρος είναι ασφαλής, καθαρός και εύκολα προσβάσιμος. Ενώ για να διευκολύνεις την εύρεση του, μπορείς να βάλεις αγγελίες σε ιστοσελίδες.
Ελπίζουμε αυτό το άρθρο να σου έδωσε μερικές ιδέες για παθητικό εισόδημα! Έχε υπόψη πως η αλλαγή δεν θα γίνει μέσα σε μια νύχτα, αλλά αν κάνεις πάντα την δική σου έρευνα, ακολουθήσεις μια στρατηγική και έχεις λίγη υπομονή θα καταφέρεις και εσύ την οικονομική ελευθερία!
